ダイアパレス千葉新田第1

  • 千葉県千葉市中央区新田町

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 20戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,998万円
32.8万円/㎡
相場
2,178万円
35.7万円/㎡
1,525
1,960
2,395
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,395万円
32.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス千葉新田第1
1,998万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 60.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,998万円32.8万円6階 60.98㎡ 2LDK北東
2025/10/312,098万円34.4万円6階 60.98㎡ 2LDK北東
2025/10/032,180万円35.8万円6階 60.9㎡ 2LDK北東
2025/10/012,180万円35.7万円6階 60.98㎡ 2LDK北東
2025/08/022,280万円37.4万円6階 60.98㎡ 2LDK北東
2025/04/152,380万円39.0万円6階 60.98㎡ 2DK北西
2024/08/031,290万円21.8万円2階 59.05㎡ 2LDK南
2024/07/181,390万円23.3万円2階 59.65㎡ 2LDK南
2024/07/181,390万円23.5万円2階 59.05㎡ 2LDK南
2024/06/161,500万円25.4万円2階 59.05㎡ 2LDK南
2024/04/071,490万円25.2万円2階 59.05㎡ 2LDK-
2024/03/031,680万円28.5万円2階 59.05㎡ 2LDK北東
2024/02/151,880万円31.8万円2階 59.05㎡ 2LDK南
2023/11/041,980万円33.5万円2階 59.05㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ダイアパレス千葉新田第1
千葉市中央区新田町
千葉駅8分 1,998万円32.8万円60.98㎡2LDK6階 / 7階建 北東1981年20戸鉄骨造
2025/07/29西千葉パーソナルハウス
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅4分 1,780万円26.8万円66.48㎡2LDK4階 / 5階建 南西1981年27戸RC
2025/02/02第2西千葉パーソナルハウス
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅4分 1,800万円27.1万円66.48㎡2LDK4階 / 5階建 -1981年20戸RC
2024/07/31サニーハイツ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅6分 2,090万円37.5万円55.79㎡1LDK6階 / 6階建 南東1981年28戸RC
2025/07/15シティファイブB棟
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅7分 1,880万円34.7万円54.21㎡3DK6階 / 9階建 南1983年44戸SRC
2025/11/22グレース
千葉市中央区新田町
千葉中央駅5分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 9階建 南東1982年24戸SRC
2025/04/29メルカード椿森
千葉市中央区椿森一丁目
千葉駅9分 1,980万円26.7万円74.24㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年19戸RC
2025/11/30グレース22
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 9階建 南東1982年24戸SRC
2025/01/07ダイアパレス千葉新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅6分 1,680万円28.3万円59.38㎡2LDK5階 / 7階建 南西1981年25戸RC
2025/01/23ハイム新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅5分 1,280万円26.3万円48.61㎡2DK6階 / 6階建 南東1980年21戸RC
2024/02/15ハイツ千葉市神明町
千葉市中央区神明町
千葉駅15分 1,850万円25.8万円71.82㎡3SLDK3階 / 11階建 南東1986年47戸SRC
2025/11/14千葉中央ハイツ
千葉市中央区中央三丁目
千葉駅13分 2,299万円40.4万円56.94㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年61戸SRC
2023/12/25エスカイア本千葉プラザ第1
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅1分 2,299万円33.5万円68.7㎡3LDK4階 / 7階建 東1981年58戸SRC
2024/08/06メゾン本町
千葉市中央区本町三丁目
千葉中央駅11分 1,700万円26.4万円64.35㎡2LDK5階 / 9階建 南1984年33戸SRC
2024/12/24MSマンション蘇我
千葉市中央区今井二丁目
蘇我駅3分 1,500万円31.3万円47.98㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1982年26戸RC
2024/05/17MGエクセリア蘇我
千葉市中央区今井二丁目
蘇我駅3分 1,480万円30.4万円48.69㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市中央区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市中央区
28.1万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千葉新田第1
所在地千葉県千葉市中央区新田町
交通総武線千葉駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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